E' un prodotto che soddisfa la necessità di sostituzione di un mutuo preesistente con un altro più conveniente definito in base alle proprie aspettative di reddito. In più si ha la possibilità di ottenere della liquidità aggiuntiva per finalità personali o di famiglia. E'disponibile in due tipologie: tasso fisso per chi vuole avere la sicurezza di pagare sempre la stessa rata, tasso variabile per chi preferisce essere al passo con i mercati. L'importo complessivamente ottenibile può arrivare al 50% del valore dell'immobile. La durata è compresa tra 10 e 30 anni.