È la soluzione che permette di fissare subito la rata. Infatti, le variazioni dei tassi di interesse non incidono sull'importo della rata ma sulla durata del mutuo: a seconda se i tassi aumentano o diminuiscono, la durata del mutuo, rispettivamente, si allungherà o si ridurrà.
Permette di finanziare l'acquisto della prima e seconda casa. L'importo richiesto può; arrivare fino al 70% del valore dell'immobile.
La durata è; compresa tra 10 e 25 anni.